Công ty cổ phần xây dựng Tâm An cho biết sàn nhà bạn bị hiện
tượng nứt bê tông thứ nhất là do thời gian sử dụng do tác dụng của các yếu tố
thời tiết tác động đến làm cho sàn nhà bạn có những vết nứt nhỏ không vết nứt
này không đáng lo ngại. Nguyên nhân thứ hai là do chủ quan của những người thi
công công trình họ không tính toán đúng kết cấu của ngôi nhà,không có kết cấu
thép phù hợp, hoặc bê tông tươi họ đổ chưa đạt tiêu chuẩn về Mac bê tông...
Khi các bạn gặp những vết nứt bê tông trên để khắc phục phải
biết rõ nguyên nhân của nó. Có thể do lún nên nứt, do trộn hồ không đều, tường
bị co ngót và giật nứt, không liên kết tường vào cột bằng những thép râu chờ sản
khi đổ bêtông cột, do sự làm việc của kết cấu nhà... Bạn cần phải xem xét thật
kỹ trứoc khi dùng biện pháp khắc phục nó.
Nếu lún thì phải chờ tắt lún hoàn toàn mới bắt tay khắc phục.
Nứt chân chim nhẹ và cạn
Vết nứt nhẹ, cạn, hình chân chim thường chỉ nằm ở lớp vữa
trát, không ăn sâu vào tường gạch... thường có các lý do: kỹ thuật tô tường (tường
khô quá vẫn tô, hồ trộn không đều, hồ tô mỏng - tối thiểu phải 1cm, tô xong bị
nắng nhiều, không dưỡng hộ đúng...). Hoặc việc tô trát và sơn nước không đúng kỹ
thuật, thi công sai quy trình.
Vết nứt sâu, xuyên qua tường xây
Cần phải xem kỹ: Nứt bê tông ở mép tiếp giáp tường-cột do kỹ
thuật thi công, đã không đặt hay đặt không đủ thép râu neo vào tường. Trường hợp
này, dùng máy cắt tạo rãnh sâu, làm sạch, ẩm và phụt vữa sửa chữa loại đông cứng
nhanh bán sẵn và trát lại bằng vữa trát thông thường.
Nứt bê tông ở mép tiếp giáp tường-dạ đà: cũng do lỗi thi
công đã không xử lý hồ dầu và ẩm đúng, đồng thời xây không đúng quy định (xây
xiên, xây bằng gạch đinh, gạch thẻ, các góc trống phải miết kỹ hồ). Hệ quả là
trong quá trình đông cứng, tường và cả hồ xây, trát đều co ngót một phần làm xuất
hiện vết nứt bê tông ngang.
Có thể dùng biện pháp sửa chữa vết nứt như trên. Hoặc đục
hàng gạch trên cùng ra để xây lại theo đúng quy định.
Nứt bê tông ở mép tiếp giáp tường-mặt trên đà thường thấy ở
các tầng: cũng do lỗi kỹ thuật thi công. Sau khi đúc đà, sàn các tầng, trước
khi xây tường, ở mặt bê tông sẽ xây phải làm thật sạch, đủ ẩm; phải có một lớp
hồ dầu, miết kỹ. Nên xây trước tối thiểu là 3 hàng gạch đinh (gạch đặc). Ðộ cứng
được chuyển dần từ đà sàn bê tông sang gạch đặc, gạch ống, sẽ hạn chế xuất hiện
khe nứt. Nếu không thực hiện chuẩn, có thể có vết nứt. Cách sửa có thể bằng vữa
cao cấp như đã nêu, tuy nhiên giá thành khá đắt.
Những vết nứt này chủ yếu do đà sàn bị võng. Do đó tiết diện
các cấu kiện (đà) phải đủ độ cứng cần thiết và cốt thép đủ sao cho độ võng này
không đáng kể. Chính những vết nứt này, ở tường ngăn khu vệ sinh, ở tường đầu hồi
là chỗ dễ thấm nước, gây loang lổ.
Nứt ở đầu cửa và nứt bất kỳ
Nứt bê tông ở mép cửa: thường xuất hiện ở các góc trên cửa
đi, cửa sổ. Loại vết nứt này xảy ra do đà lanh tô cửa không đủ dài, không đủ đoạn
neo gối lên hai đầu tường và trong quá trình sử dụng đã có lúc tường bị đóng
quá mạnh. Muốn ngừa ngay từ đầu, các đà lanh tô trên đầu cửa đi, cửa sổ phải đủ
dài, vươn khỏi đố cửa tối thiểu 20cm (nếu được thì nên đúc đà lanh tô qua cột).
Việc tiết kiệm không đáng chiều dài đà lanh tô dẫn đến kết quả là rất khó sửa
các loại vết nứt này.
Cách sửa hiệu quả nhất là đục lấy hẳn đà lanh tô ra, thay lại
đà khác dài hơn, đủ neo hơn. Việc đập vỡ cục bộ đầu lanh tô, đắp vữa vào chỉ
tăng độ cứng rất ít, thường không hiệu quả, nghĩa là sẽ bị nứt lại một thời
gian sau đó, nhất là khi cửa đóng mạnh.
Các vết nứt bê tông nghiêng trên tường là loại vết nứt
"khó chịu" nhất và sẽ khó sửa nhất. Thường nó có thể xuất hiện tại
nhiều mảng tường, ở nhiều tầng. Quy luật là xuất hiện sát mép sàn, gần các cột
và xiên dần vào giữa mảng tường; hoặc xuất hiện ở các góc dưới của bậu cửa sổ,
xiên xuống dưới. Nguyên nhân là nhà hay công trình của bạn đã bị lún ít nhiều rồi!
Muốn sửa phải chống lún bằng nhiều giải pháp khác nhau, đều có khó khăn và tốn
kém. Việc đục rỗng vết nứt, đóng "gông" (đinh đỉa) để "may"
vết nứt lại chỉ tạm thời, không hiệu quả; vì không ngăn chặn được nguyên nhân
gây ra và sẽ bị nứt lại, có thể là chỗ cũ hay quanh đó.